Gewerbepark Schwarzer See

Der Gewerbepark Schwarzer See eignet sich perfekt für regional ansässige Unternehmen, die hier im Umland weiter wachsen wollen. Er ist aber auch für Neuansiedlungen von Unternehmen geeignet, die nach einem mittelständisch geprägten, wirtschaftlich prosperierenden Standort mit optimaler Anbindung suchen.

Die Gemeinde Wallenhorst bietet einen Gewerbepark mit ausgebauter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und vielen weiteren zukunftsfähigen Standortvorteilen.

Der neue Gewerbepark hat eine Größe von 28 Hektar und bietet Gewerbe- und Industrieflächen für unterschiedliche Nutzungen an, davon circa 22 Hektar als Industriegebiet und circa 6 Hektar als Gewerbepark.


Interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Bitte lassen Sie uns in Ihrer Anfrage folgende Informationen zukommen:
- Was möchte Ihr Unternehmen in Wallenhorst herstellen oder welche Dienstleistung bietet es an?
- Welche Flächengröße ist von Ihnen gewünscht?
- Wie viele Arbeitsplätze sollen entstehen?
- Gibt es Pläne hinsichtlich Klimaschutz (z. B. Nutzung von Abwärme, regenerative Energien, Dachbegrünung, etc.)?
- Welche Emissionsbelastung (Geruch/Lärm/Staub) geht von dem Unternehmen aus?
- Welches Verkehrsaufkommen (An-/Ablieferung, Kundenbesuch) ist zu erwarten?
- Angabe von betriebswirtschaftlichen Größen (Bilanzsummen, Umsatzerlöse, Anzahl der Mitarbeiter) im Zeitverlauf

Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen über freie Gewerbeflächen und den Verkaufspreis mit.


Flächenangaben:
Teile der Grundstücksflächen sind nur eingeschränkt bebaubar, da eine Trinkwasserleitung im nordöstlichen Teilbereich durch das Gebiet führt und im nordwestlichen Teilbereich des Gebietes eine Windkraftanlage steht. Die vorhandene Hochspannungsleitung wird im Zuge der Erschließungsmaßnahmen unterirdisch, überwiegend in den Randbereich des Gebietes, verlegt.

Vermarktungsdaten:
Gesamtfläche ca. 38 ha, inklusive Erschließungs- und Grünflächen
- größte Teilfläche ca. 50.000 m²
- kleinste Fläche ca. 3.000 m²

Verkehrsanbindung:
- B68: 2 km
- ÖPNV/Bus: eine Buslinie ab dem Jahr 2021 eingerichtet, der nächste Bahnhof mit internationaler Zugverbindungen ist in Osnabrück und der nächste Bahnhalt einer Regionalbahn (Nordwestbahn), Strecke Osnabrück - Bremen bzw. Wilhelmshaven, befindet sich in der Ortschaft Halen.

Technische Erschließung:
- Wasserversorgung (Wasserversorgung Wallenhorst GmbH)
- Wasserentsorgung (Gemeinde Wallenhorst)
- Breitbandversorgung (Glasfaser) wird im Zuge der Erschließung eingerichtet. Über die verfügbaren Anbieter erhalten Kaufinteressenten von uns entsprechende Informationen.
- Strom- und Gasversorgung (Westnetz GmbH)