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Produktionshalle mit Lager und Verwaltung

Köthen Anhalt-Bitterfeld , Deutschland

Mobile Vorschaubild Musterbild Außenansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild Pförtnerhaus
Mobile Vorschaubild Musterbild Freiflaeche
Mobile Vorschaubild Musterbild Kranansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild Containerbüro
Mobile Vorschaubild Musterbild Bürofläche
Gesamtfläche
7.600 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
75774
Ihr Ansprechpartner zu dieser Gewerbeimmobilie
contact-photo
Sven Setzekorn
Head of Industrial & Logistics (Letting) Magdeburg

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
06366
Ort
Köthen
Land
Deutschland
Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Objektart
Hallen/Produktion zum Kauf
Grundstücksfläche
62.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
7.600 m2
Gesamtfläche
7.600 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Industriegrundstück mit ca. 62.000 m² Fläche steht zum Verkauf. Das Gelände bietet eine optimale Infrastruktur für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Das Hauptgebäude ist eine Stahlkonstruktion, verkleidet mit Sandwichwandplatten. Es verfügt über ein Flachdach mit RWA-Anlage und gedämmter Trapezblechverkleidung, bei einer Höhe von 8,0 Metern. Kunststoff- und Holzfenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung, und eine Warmluftheizung ist installiert.
Die Produktionshalle ist zudem mit 18 Sektionaltoren für flexible Nutzung, Hallenbrückenkränen und Kranarbeitsplätzen sowie einer Sprinkleranlage für hohe Sicherheit ausgestattet.
Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Ausstattung

Anzahl Tore
18 Sektionaltore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Ja
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.

Lage

Gewerbegebiet Elsnigk

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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