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Nahchaltiger Lager- und Logistikneubau nahe Leipzig in Planung

Leipzig Leipzig , Deutschland

Mobile Vorschaubild Musterbild - Außenansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild - Innenansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild - Palettenlagerung
Gesamtfläche
5.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
78274
Ihr Ansprechpartner zu dieser Gewerbeimmobilie
contact-photo
Daniela Prodanovic
Consultant Industrial & Logistics (Letting)

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
04158
Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Lager-/Produktionsfläche
5.000 m2
Gesamtfläche
5.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m - 12 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
nach Fertigstellung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1 + evtl. Mezzanine
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
- Auf diesem Areal ist ein projektierter Neubau einer modernen Lager- und Logistikhalle mit ca. 5.000 m² Hallenfläche in Planung
- Entstehen wird hier eine energieeffiziente Halle mit modernster Technik nach den neuesten Standards
- Büro- und Sozialflächen sind an diesem Standort je nach Mieterbedarf realisierbar und können für eine individuelle Anpassung der Arbeitsplätze modular gestaltet werden
- Ausgestattet wird die Halle mit qualitativ hochwertigen Materialien für eine langjährige und anspruchsvolle Nutzung
- Mieterspezifische Anpassungen können bei der Hallenplanung jederzeit noch berücksichtigt werden
- Parkmöglichkeiten mit umweltbewussten E-Ladestationen für Kunden und Mitarbeiter werden auf Wunsch ebenfalls in ausreichender Anzahl berücksichtigt
- Alternativ befindet sich der öffentliche Nahverkehr nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die Nähe zur Autobahn, ist dieses Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Mind. 1 Rampentor je 1.000 m², Mind. 1 ebenerdiges Tor je 1.000 m²
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.

Lage

Gewerbegebiet: Schkeuditz

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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