45.000 m² modernste Logistikflächen am Niederrhein / teilbar / Regal
Kempen Viersen , Deutschland
![Vorschaubild Außenansicht](https://s1.gewerbegebiete.de/resources/photos/ip_25060/1.jpeg)
![Vorschaubild Außenansicht Andienung](https://s1.gewerbegebiete.de/resources/photos/ip_25060/2.jpeg)
![Vorschaubild Halleninnenansicht](https://s1.gewerbegebiete.de/resources/photos/ip_25060/3.jpeg)
![Vorschaubild Innenansicht Andienung](https://s1.gewerbegebiete.de/resources/photos/ip_25060/4.jpeg)
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![Miniaturbild Außenansicht Andienung](https://s1.gewerbegebiete.de/resources/photos/thumb-ip_25060/2.jpeg)
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![Miniaturbild Innenansicht Andienung](https://s1.gewerbegebiete.de/resources/photos/thumb-ip_25060/4.jpeg)
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Informationen zur Gewerbeimmobilie
Hauptkriterien
Kosten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Areal verfügt über einen großzügigen PKW-Parkplatz samt Pförtneranlage und seperaten Verwaltungsgebäude mit integrierter Kantine sowie Sozialräume für ca. 350 Personen.
Die Bestandshalle ist ab Anfang 2019 mit rund 23.000 m² Hallenfläche, zzgl. einer modernen Bürofläche von ca. 1.885 m² vakant, Regal mit einer Kapazität von ca. 15.000 – 20.000 Palettenstellplätze (erweiterbar) vorhanden.
Die Neubauhalle umfasst ca. 21.792 m² , bestehend aus zwei Hallenabschnitten mit vorgelagertem Bürotrakt und wurde 2017/2018 errichtet. Diese Logistikhalle entspricht den modernsten Standards und eignet sich hervorragened für Logistik oder Light Industrial. Auf Kundenwunsch können noch bis zu 1.200 m² Büroeinbau integriert werden.
Ausstattung
1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie
Points of interest
Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.
Lage
Infrastruktur
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Ökonomische Daten & Fakten
BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})
BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
Gesamt | BIP je Erwerbstätigen | BIP je Einwohner |
---|---|---|
BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
Gesamt | Produzierendes Gewerbe | Handel und Verkehr | Dienstleistungsbereiche |
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Kostenstruktur
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})
Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
---|---|---|
QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder
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