Top-Logistikstandort Münster / Osnabrück

Der Standort Münster / Osnabrück zieht viele industrielle Eigennutzer, aber auch Kontraktlogistikdienstleister an. Dies führt zu einer überdurchschnittlichen Präsenz von Industrieunternehmen, vor allem aus der Maschinenbaubranche.

Ansiedlungen in der Region konzentrieren sich auf den Westen und den Osten. Die Anbindung an die Autobahn A43 beegünstigt die nördliche Ausrichtung. Außerdem ist am Standort Münster / Osnabrück das Güterverkehrszentrum Osnabrück angesiedelt.

Flächenverfügbarkeit

Am Standort Münster / Osnabrück stehen noch große Flächen zur Verfügung, die in der Regel auch gut an das Autobahnnetz angebunden sind. Auch beim zukünftigen Potenzial an Flächen ist die Region im Standortwettbewerb sehr gut aufgestellt.

> Zu den Grundstücken und Immobilien in Münster / Osnabrück

Neubauentwicklung

Im Jahr 2016 betrug die Neubauaktivität nur 25.000 m² (gefallen), wodurch sich die Region im unteren Drittel im deutschlandweiten Ranking wiederfindet.

Arbeitsmarktsituation

Die Beschäftigugn im Logistiksektor in der Region ist überdurchschnittlich. Gleichzeitig sind die Lohn- und Arbeitskosten auf relativ geringem Niveau.

Wirtschaftsstruktur

In der Region Münster / Osnabrück sind die Logistikstandorte großflächig verteilt. Die meisten Unternehmen haben sich an den Autobahnen angesiedelt. Alles in allem existieren aber nur wenige große Branchencluster.

Mietpreise

Münster/Osnabrück: 2,80 - 5,50 €/m²
Umland: 2,50 - 4,00 €/m²
Flughafen Münster/Osnabrück: 4,50 - 5,50 €/m²
Neubau: 4,00-5,50 €/m²

Grundstückspreise

Münster/Osnabrück: 50-100 €/m²
Umland: 10-40 €/m²
Flughafen Münster/Osnabrück: 20-25 €/m²

Steuerhebesätze

> Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort

Ökonomische Daten & Fakten

> Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort

Besonderheiten am Logistikstandort Münster / Osnabrück

• Infrastrukturell günstige Lage nahe des Ruhrgebiets und der Niederlande und zwischen den internationalen Seehäfen
• Mehrere Wasserstraßen kreuzen sich in der Umgebung, Anbindung an die Häfen Emden und Bremen
• Trimodale Ausrichtung der Region

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